{slug} - COD.: {codigo} - Guaíra Imóveis

Descrição do imóvel

Excelente apartamento à venda todo reformado fino acabamento / ultimo andar / face norte (ótima incidência solar) ° Sala de estar com 2 ambientes, com forro de gesso baguetado com sanca ilha nos 2 ambientes, sala de jantar com 1 mesa cromada e 4 cadeiras (estilo alto padrão em couro sintético) com ar condicionado split dual inverter (muito silensioso, potente e econômico) ° 2 dormitórios totalmente planejados com ar condicionado split dual inverter ° Cozinha com armários planejados, com cooktop, coifa e forno elétrico ° Lavanderia com armários planejados ° Banheiro com móveis planejados, piso em porcelanato, box de vidro temperado com nicho embutido e ralo linear na área do banho ° 1 vaga de garagem coberta, demarcada e determinada, imóvel todo reformado com fino acabamento Toda documentação em dia, escritura definitiva, sem nenhuma pendência financeira. Todo quadro de distribuição elétrica foi redimensionado visando economia e eficiência energética, sendo trocados todos os cabos elétricos, quadro de distribuição e todos disjuntores. O único prédio do bairro todo revestido em cerâmica (não sendo necessário fazer custosos rateios condominiais para repintura do mesmo), o condominio conta com portaria eletrônica e monitoramento de câmeras, porta de acesso ao hall da escadaria em vidro temperado, interior da escadaria com piso em porcelanato, sistema de leitura de água individualizada, onde cada apartamento paga somente o próprio consumo, gerando baixo valor de taxa condomínial. O imóvel esta localizado no bairro Santa Terezinha (Jd. Yrajá), no melhor ponto do bairro, com toda infraestrutura, em frente a padaria, com todo comércio local, açougue, padaria, mercados, academias, farmácia, bares, salão de beleza, petshop etc. Está a apenas 1.4 km do São Bernardo plaza Shopping, ao lado da praça Roberto Catelan, toda cercada com alambrado, local muito bonito e tranquilo, com pistas de caminhada, 2 quadras de futebol sendo 1 poliesportiva em concreto e outra de areia, mini pista de skate, local com lindo jardim, com muito verde, árvores frutíferas, proporcionando ótima qualidade de vida. Apartamento lindo, com a melhor disposição de planta baixa e aproveitamento de espaço interno, todo reformado e decorado por um Arquiteto. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração.